まちづくり政策

― 敷地に価値なし、エリアに価値あり ―

まちづくりの根本は、
**「敷地に価値なし、エリアに価値あり」**という考え方です。

一つひとつの土地ではなく、
その土地が連なって生まれる“まちの個性”こそが、都市の価値です。

千代田区には、日本を代表する多様なエリアが存在します。

世界的電気街・ポップカルチャーの聖地
秋葉原
知の集積地
神保町古書店街
スポーツ文化を支える
小川町スポーツ店街
日本経済の中心
大手町・丸の内・有楽町（大丸有）
落ち着いた住環境を守る
番町エリア

この多様性こそが、千代田区の力です。

歴史を守ることは、未来を守ること

千代田区のまちは、江戸、明治、大正、昭和と、
時代を重ねながら形づくられてきました。

特に神田には、その歴史の息遣いが今も息づいています。
そして秋葉原もまた、戦後の復興の中から独自の文化を築いてきました。

私は、
歴史的建造物と歴史的景観の保全を、区の明確な責任として位置付けます。

歴史的建造物保存基金の創設

歴史ある建物を守ることは、
個人の努力だけに委ねるものではありません。

そこで、

■ 「歴史的建造物保存基金」の創設を提案します

・区独自の基金を設け、保存・修復・耐震改修を支援
・外観保全や歴史的価値を維持する工事への後押し
・保存と活用を両立する専門家支援体制の整備
・寄附や民間協力も活かした持続可能な仕組みづくり

歴史を守ることを、
所有者の負担ではなく、地域全体の誇りと責任へ。

壊してから再現するのではなく、
本物を未来へ受け継ぐ。

それがエリア価値を高め、
都市の品格を守る道です。

古きを訪ねて、新しきを知る

再開発は目的ではありません。
継承こそが目的です。

・景観と記憶を残す再整備
・商店街文化の継承支援
・歴史的建造物の保存活用
・エリア単位での価値向上政策

「古きを訪ねて、新しきを知る」精神で、
まちを未来へつなぎます。

「住んでよし」「働いてよし」「訪れてよし」

住民が誇りを持てるまち。
働く人が活力を感じるまち。
訪れる人が魅力を実感するまち。

その基盤にあるのは、
歴史と文化への敬意です。

私は、
千代田区の多様性と歴史を守りながら、
持続可能な発展を支えるまちづくりを進めます。

３セットのまちづくり

― 「住んでよし」「働いてよし」「訪れてよし」 ―

■「住んでよし」

― 暮らすほどに誇りが育つまち ―

１．身近に憩える都市空間の充実

・公園・広場の再整備と質の向上
・土日の区道開放による“遊べる道路”の拡充
・公園・広場での定期マルシェや地域イベント開催

２．安全・快適な都市環境づくり

・ビル風対策の強化と「強風注意マップ」の高度化（デジタル配信）
・ヒートアイランド対策の推進
・誰もが使いやすい公共トイレ整備

３．持続可能な交通政策

・自転車駐輪場の計画的整備
・シェアサイクル「ちよくる」ポート最適配置
・民間電動キックボード・シェアサイクルとのルール整備による共存
・駐車場附置義務の合理的緩和と隔地活用の検討

４．住環境の質の向上

・ワンルームマンション規制の適正化（最低居室面積の確保）
・商業地と住宅地の調和ある住み分け
・リノベーション助成制度の再構築（空きストック活用）

５．歴史と文化が身近にある暮らし

・歴史散歩ルート整備とデジタル解説
・語り部育成制度の強化
・再開発における地域DNAの継承義務化の検討

■「働いてよし」

― 誇りを持って働ける都市へ ―

１．都市基盤の整備

・喫煙所の適正配置
・安全で清潔な公衆トイレ整備（狭隘地では配慮型設置）

２．専門店街・商業集積支援

・専門店街のイベント支援制度拡充
・街角ピアノやストリート文化の活用
・地域祭りへの参加・参画支援

※対象エリア例
神保町古書店街
小川町スポーツ店街

３．人材とコミュニティ育成

・地元ボランティアの育成支援
・クリエイター支援（SOHO支援・小規模事業者支援）
・スタートアップと既存商業の連携促進

４．河川を活かした都市再生

・神田川・日本橋川に向かったまちづくり
・水辺空間の利活用と歩行者動線整備

■「訪れてよし」

― また来たくなる都市へ ―

１．歩いて楽しい都市設計

・散策ルート整備
・多言語マップ・案内板の高度化
・デジタル観光ガイド導入

２．まちのコンシェルジュ機能強化

・案内所の再編・機能強化
・「まちのコンシェルジェ」制度の創設

３．体験型まちづくり

・まち魅力発見ツアーの定期開催
・地域文化体験プログラムの充実

４．水運・広域連携

・舟運の活用（観光・防災両面）
・地方自治体との物産・観光連携強化

５．戦略的広報

・区独自動画配信の強化
・マスメディアとの連携
・SNS・デジタル発信の高度化

まちづくりの原則

再開発は単なる更新ではありません。
その地域のDNAを未来へ伝えることが責任です。

千代田区は、

住んでよし
働いてよし
訪れてよし

三位一体で価値を高めます。

エリアの個性を守りながら、
持続可能で、幸福度の高い都心モデルへ。

小林たかやホームページ　防災政策

災害に強く、止まらず、立ち直りが早いまちへ

― 小林たかやの都心型防災ビジョン（発展版）―

千代田区は、昼間人口が区民の約10倍という特殊な都市です。
だからこそ目指すのは、

災害に強く、止まらず、立ち直りが早いまち。

その実現のため、将来技術を見据えた準備を、今から始めます。

１．日常と一体化した防災の推進

（※既存部分は簡潔化）

・防災ベンチ・簡易トイレの段階的整備提案
・充電機能付き設備の導入検討
・防災船着き場の活用促進

「使われている設備が、非常時にも機能する」まちへ。

２．通信を止めない都市へ

・オープンローミングWi-Fi整備の後押し
（東京都デジタルサービス局との連携を区に求める）

・ちよだフリーWi-Fi終了後の代替環境整備提案

・00000JAPAN周知
・通信事業者との連携強化

都市機能を止めない基盤を整えます。

３．ドローン社会を前提にした防災都市への準備

防災訓練にとどまらず、
将来の都市物流の変化を見据えた備えを進めます。

■ 実践型ドローン訓練の拡充

・被害状況把握
・孤立箇所確認
・物資搬送シミュレーション

を含む実動訓練を段階的に導入するよう提案します。

■ 将来の建築物へのドローンポート設置の検討

将来的に、建築基準法や国の制度改正を見据え、

・屋上や高層部へのドローン離着陸スペース
・安全運航を前提とした設計指針

を、国や都に提案していくべきと考えます。

区としても、再開発協議や地区計画見直しの場で、
ドローン活用を想定した設計配慮を促すことを提案します。

■ 物資搬送の無人化を想定した都市設計

将来は、

・医薬品
・防災用品
・水・食料
・簡易トイレ
・日用品・消耗品

を人が運ぶのではなく、
ドローンが代替する社会が現実になります。

災害時のみならず、平時物流も含め、
空のインフラを前提とした都市設計を議論すべきです。

４．まちづくりと防災の一体化

防災は、再開発や建て替え時にこそ進めるべきです。

■ 街区ごとの建替え時の社会貢献設備

再開発や大規模建替えの協議の中で、

・外部に開放可能な電源設備
・外部設置型の水道栓
・非常用給電スペース
・災害時物資受け渡しスペース

など、
地域に貢献できる設備の設置を促す仕組みを検討すべきです。

一律義務化ではなく、
都市計画協議や指導要綱の中での誘導策を提案します。

■ 電源・給水拠点の分散化

大規模避難所に依存するのではなく、

街区単位で
「小さな拠点を増やす」発想へ。

都市の分散型強化を目指します。

５．避難所改革（現実的推進）

・ホテル等との協定拡充の検討
・ビル待機者対策整理
・ペット同行配慮
・備蓄の質向上
・ワンタッチテント更新検討

“量”から“質”へ。

小林たかやの防災理念

防災は、今だけを見る政策ではありません。

・日常に溶け込ませる
・通信を止めない
・物流を進化させる
・再開発と一体で強くする

そして目指すのは、

災害に強く、止まらず、立ち直りが早いまち。

千代田区が
「未来技術を前提に備える都心防災モデル」
となるよう、現実的な制度設計を提案し続けま

福祉・医療政策

― おひとりさまが困らない、孤立しない千代田区へ ―

高齢化が進む中で重要なのは、
「施設を増やすこと」だけではありません。

孤立させないこと。
外に出られること。
役割と居場所があること。

千代田区を
**“介護にならない都市モデル”**へ進化させます。

１．特養・認知症施策の質的転換

■ 特養ホーム待機者対策の強化

・待機者実態の定期的可視化
・広域連携や民間活用の検討
・入所調整の透明化

■ 医療措置に対応できる特養の検討

医療ニーズが高い高齢者を受け入れられる体制整備を、
区として推進するよう提案します。

■ 認知症対応グループホームの充実

・増設の可能性検討
・小規模・地域密着型の強化

■ 認知症在宅支援と傾聴ボランティアの拡充

・傾聴ボランティア育成
・早期発見体制強化
・家族支援の充実

２．“介護にならない”未病対策

介護予防は福祉政策であると同時に、都市政策です。

■ シルバートレーニングスタジオの充実

・筋力維持プログラムの高度化
・理学療法士との連携強化

■ 高齢者向け料理教室の充実

・栄養改善
・フレイル予防

■ 8020運動の支援

歯の健康は全身の健康につながります。
口腔ケア支援を強化。

■ あえて軽い負荷をかける介護予防

“守るだけ”ではなく、
自立を促すプログラム導入を提案します。

３．おひとりさまが困らない居場所づくり

孤独は最大のリスクです。

■ 多機能型交流施設の検討

麻雀・カラオケ・ビリヤード・ゴルフ・卓球に加え、

他区で実施されている
ラスベガス型娯楽（疑似カジノ型レクリエーション）等を参考に、
ゲーム性のある交流施設の導入可能性を検討。

※賭博ではなく、交流型レクリエーションとして。

■ Eスポーツの活用

eスポーツは高齢者と若者をつなぎます。
多世代交流の拠点として活用を推進。

■ 外出しやすいまちづくり

・辻々に腰掛け設置
・荷物置きスペース整備
・車椅子で困らないバリアフリー徹底

「外に出られる都市」が介護予防になります。

４．移動支援の強化

■ シルバーパス補助の検討

外出機会を増やすことが健康維持につながります。

■ 地域交通福祉バスのダイヤ改正提案

利用実態に即した見直しを求めます。

■ コミュニティーバス導入の検討

区内移動の隙間を埋める交通政策を議論。

■ 乗合タクシーの再検討

高齢者・障がい者の移動支援策として可能性を探ります。

５．障がい者施策の進化

■ 親亡き後の住まい整備

終の棲家となる住宅整備を区として推進。

■ 通院付き添いボランティアの確保

通院に限定した支援制度の仕組みづくりを提案。

■ 先進自治体への自主研修

障がい者が地域で暮らしやすい政策を学び、区政に反映。

６．高齢者住宅政策の強化

■ 千代田区型高齢者向け優良賃貸住宅の新設検討

住み慣れた地域で暮らし続けられる住宅政策。

■ 既存施設の維持管理強化

■ 生活支援サービスの充実

買い物支援・見守り・軽作業支援などの拡充。

小林たかやの福祉ビジョン

福祉は「支える政策」から
「孤立させない都市づくり」へ。

・外出できる
・交流できる
・役割がある
・最後まで地域で暮らせる

千代田区を
“おひとりさまが困らないまち”へ。

孤独をなくし、
介護を減らし、
元気な高齢者が街を支える循環をつくります。